5.3 Liegenschaft - Stammdaten
In den Stammdaten der Liegenschaft werden Standort, Mandatsdauer, Verantwortlichkeiten sowie mietrechtliche Belange und die verwendete Sprache hinterlegt.
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- Haupteigentümer: Der hier erfasste Haupteigentümer wird auf Auswertungen zu Verarbeitungen angedruckt.
- Sprache: Standardmässig ist Deutsch hinterlegt. Wahlweise kann auch Französisch oder Italienisch, Rätoromanisch oder Englisch ausgewählt werden, jedoch muss dafür das Sprachmodul lizenziert werden.
- Übernahme des Mandats: Datum Verwaltungsbeginn.
- Ablauf des Mandats: Datum Verwaltungsende.
- Verwaltung: Name der Verwaltung.
- Integrationsnummer: Selektion Mietliegenschaft oder STEG-Gemeinschaft. Verweist auf eine Integrationstabelle, in welcher die Konten hinterlegt werden, die für Verarbeitungen (z.B. Sollstellung) in der Liegenschaft benötigt werden. Die Konten in der Integrationstabelle müssen auch in der Liegenschaftsbuchhaltung vorhanden sein.
- Mahnprofil: Hier definieren Sie das Mahnprofil (Mahnkonfigurationen wie Mahnstufen, Mahntexte usw.), mit welchem in dieser Liegenschaft gemahnt wird.
- Rechnungsprofil: Hier wählen Sie das Rechnungsprofil für die Debitorenrechnungen an Mieter.
- MWST: Für MWST-optierte Liegenschaften oder MWST-pflichtige Objekte muss hier für die Einrichtung der MWST das Häkchen gesetzt werden. Für Details zur Erfassung von optierten Liegenschaften wenden Sie sich bitte an den Rimo R5 Customer Success. Unter My W&W finden Sie auch eine detaillierte Schulungsdokumentation.
- Leerstandsquote / MV nach Nutzungsart: Um die Erklärung zur Berechnung anzuzeigen, fahren Sie mit der Maus über das Informationssymbol.
- Leerstandsliste: Mit Klick auf das Icon haben Sie die Möglichkeit, eine Leerstandsliste zur markierten Liegenschaft zu generieren.
5.3.1 Absprung von Liegenschaft zu Buchhaltung oder Mieter / STEG-Eigentümer
Aus den Liegenschaft-Stammdaten können Sie direkt zur zugehörigen Buchhaltung abspringen. Hierfür stehen Ihnen zwei Möglichkeiten zur Verfügung:
- Rechtsklick «Gehe zu Buchhaltung» oder «Gehe zu Mieter / STEG-Eigentümer» (siehe Abbildung)
- Shortcut «Ctrl + B»
