5.4 Liegenschaft - Weitere Daten

Weiter werden hier unter dem Register «Weitere Daten» die Konto- und Zahlverbindungen und die Verwaltungsabrechnung sowie weitere Daten zur Liegenschaft gepflegt.

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Im Block «Bank/Postkonto Verbindungen» hinterlegen Sie die Bank, resp. das Postkonto, auf welches die Mieter ihre Mietzinszahlungen überweisen sollen.

Unter «Kontoverbindungen FIBU» definieren Sie das interne Konto in der Finanzbuchhaltung, auf welches die Mietzinszahlungen verbucht werden sollen.

Die Daten im Block «Distanzen für Inserierung» werden für die Publikation auf Marktplätzen herangezogen.

In den Blöcken «Verwaltungsvertrag», «Verwaltungsabrechnung» und «Monate Verwaltungsabrechnung» werden die Daten für die Verwaltungsabrechnung festgelegt, welche im Modul Finanzbuchhaltung – Auswertungstool-Stammdaten für die markierten Monate aufbereitet werden kann.

• Verwaltungsgebiet: Hier wird der entsprechend zuständige Bewirtschafter hinterlegt.
• Verwaltungsart: Wählen Sie die gewünschte Verwaltungsart aus. Achtung: Je nach Selektion können unter Umständen einige Funktionalitäten nicht genutzt werden, weshalb wir Ihnen empfehlen, immer «Vollverwaltung» auszuwählen.
• Lieg.-Art und Kategorie: Nach diesen Feldern kann in der Liegenschaftsübersicht sortiert werden.
• Schlichtungsbehörde: Die hier getroffene Auswahl steuert den Text, welcher auf dem Mietzinsänderungsformular angedruckt wird. Für einige Kantone können Sie das für die W&W genehmigte Mietzinsänderungsformular direkt aus Rimo R5 drucken. Details finden Sie in den Schulungsunterlagen «Verarbeitungen zur Liegenschaft».
• HK/NK Abrechnung: Hier wird die Buchungsart für die kleinen Mietersaldi aus der HK/NK-Abrechnung bestimmt.
• Region: Hier kann die Region ausgewählt werden.