5.2.2 Konti

Kontrollieren Sie, ob die Konti für die STEG-Abrechnung korrekt hinterlegt sind.

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• Sammelkonto: In der Regel entspricht das Sammelkonto dem Eigentümersammelkonto gemäss Kontoplan.
• Konto Verwaltungshonorar: Bei STEG-Liegenschaften ist hier keine Eingabe nötig, da es abweichend zu Mietliegenschaften kein zusätzliches Verwaltungshonorar für die Erstellung der Abrechnung gibt.
• Rundungsdifferenzen: Das Differenzenkonto wird für eine allfällige Ausbuchung von Rundungsdifferenzen (Gesamtkosten verbuchen) benötigt und muss ein Konto aus der Bilanz sein. Die Rundungsdifferenz der Abrechnung muss im Folgejahr manuell in die Erfolgsrechnung umgebucht werden, damit diese bei der Verteilung wieder mit einbezogen wird.
• Vorsteuerkorrektur: Bei optierten STEG-Liegenschaften ist hier das entsprechende Vorsteuerkonto gemäss Kontoplan zu hinterlegen.