1.2 Mandanten eröffnen

Einleitung

Mandanten eröffnen per Assistent

Klicken Sie im Navigationsbaum auf "Stammdaten" und oben im Menüband auf "Start". Dann können Sie bei den Assistenten "Mandanten eröffnen" anwählen.

Gehen Sie anschliessend gemäss Anweisungen im Assistenten vor.

Nachbearbeitung des Mandanten

Nach dem Fertigstellen des Assistenten ist der Mandant erstellt. Es folgen die Nachbearbeitung, insbesondere in den Bereichen "Grundangaben" - dort ist der Korrespondenzort abzufüllen, "Verwaltung" und "Mietzinse".

Nachbearbeitungen: Grundangaben

Im Fenster Mietzinse hinterlegen Sie die Zusammenstellung der Mietzinskomponenten gemäss Mietvertrag. Nettomiete, Akonto (zusammengefasst oder einzeln aufgeführt), Pauschalen (zusammengefasst oder einzeln aufgeführt).

Ferner hinterlegen Sie unter "Kontierung der Komponenten" das korrekte Hauptbuchkonto für die jeweiligen Mietzinseinnahmen (rechts unter "Konto"). Indem Sie links neben "Nettomiete (N)" klicken, können für die diversen Objektkategorien auch verschiedene Mietzinseinnahme-Konten geführt und pro Objekttyp hinterlegt werden: z.B. das Konto 3000 für Mietzinserträge von Wohnungen und das Konto 3001 für Mietzinserträge von Garagen/Parkplätzen. Hinterlegen Sie mindestens ein Konto auf der obersten Zeile, der Rest ist freiwillig.

Diese Kontierung muss für jeden Bewohnertyp separat hinterlegt werden (standardmässig verfügen Sie zu Beginn nur über "Mieter/Eigentümer" und "Leerstand" weitere Typen können zusätzlich in den Hilfsdaten erfasst werden):

Hinweis: Der folgende Text stammt aus einer Grafik/einem Diagramm auf dieser Seite und wird hier als Text ergänzt, damit keine Information verloren geht:

Nachbearbeitungen: Grundangaben Im Fenster Mietzinse hinterlegen Sie die Zusammenstellung der Mietzinskomponenten gemäss Mietver- trag. Nettomiete, Akonto (zusammengefasst oder einzeln aufgeführt), Pauschalen (zusammengefasst oder einzeln aufgeführt). Ferner hinterlegen Sie unter "Kontierung der Komponenten" das korrekte Hauptbuchkonto für die je- weiligen Mietzinseinnahmen (rechts unter "Konto"). Indem Sie links neben "Nettomiete (N)" klicken, können für die diversen Objektkategorien auch verschiedene Mietzinseinnahme-Konten geführt und pro Objekttyp hinterlegt werden: z.B. das Konto 3000 für Mietzinserträge von Wohnungen und das Konto 3001 für Mietzinserträge von Garagen/Parkplätzen. Hinterlegen Sie mindestens ein Konto auf der obers- ten Zeile, der Rest ist freiwillig. Diese Kontierung muss für jeden Bewohnertyp separat hinterlegt werden (standardmässig verfügen Sie zu Beginn nur über "Mieter/Eigentümer" und "Leerstand" weitere Typen können zusätzlich in den Hilfs- daten erfasst werden):