3.3 Liegenschaft - Abrechnung

3.3.1 Zuordnungen

Diese Übersicht zeigt Ihnen alle vorhandenen Abrechnungen der ausgewählten Liegenschaft mit dem Status des Verarbeitungsfortschritts.

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Mit dem Schalter «Gehe zu Abrechnung» im Menüband, per Doppelklick oder per Rechtsklick auf die Zeile springen Sie direkt in die Abrechnungsstammdaten ab.

3.3.1.1 Status der Abrechnung

Der Status einer Abrechnung ändert sich je nach Stand der Abrechnung und kann nicht manuell verändert werden. Folgende Status werden generiert:

• Bereit
• Kosten gerechnet
• Kostenverteilung definitiv/gebucht
• Verwaltungshonorar gebucht

3.3.2 Kleine Mietersaldi

Sie können pro Liegenschaft festlegen, wie kleine Saldi aus der Abrechnung verbucht werden sollen. Sie haben folgende drei Buchungsarten zur Auswahl:

• keine Verarbeitung (=Standardwert, wird normal verbucht)
• Ausbuchen, z.B. auf Kontokorrent Eigentümer
• Vortragen (auf nächste Periode)

Beispiel: Buchungsart «Vortragen» für Mietzinsbestandteil Akonto HK/NK, wenn der Guthabenbetrag kleiner ist als CHF 20.00, resp. der Belastungsbetrag kleiner ist als CHF 50.00.

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Hinweis Kleine Mietersaldi können auch über mehrere Liegenschaften zentral eingerichtet werden.

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