Problem
Wie und weshalb werden die Heizgradtage auf dem Abrechnungsblatt der NK-/BK-Abrechnung berechnet?
Lösung
Sobald eine Monatsgewichtungstabelle bei den Heizkosten zum Tragen kommt, werden die Heiztage berechnet. Dies ist dann der Fall, wenn die Heizkosten fix und nicht variabel verteilt werden. Diese Berechnung kommt im Fall eines Mieterwechsels während der Abrechnungsperiode zum Tragen.
Hinweise\nIm beiliegenden PDF ist ein Beispiel dieser Berechnung ersichtlich.
Berechnung der Kosten des Mieters Hr. Wirz u. Fr. Vella:
11’238 / 38’079’187.500 * 2’248’182.00
= 663.487
Das Total der Schlüssel-Heiztage 38’079’187.500 Sowie die Schlüssel-Heiztage des Mieters 2’248’182.000 werden auf der zweiten Folie erläutert.
Berechnung Schlüssel-Heiztage 85.32 * 26’350.00 = 2’248’182.000
Monatsgewichtungstabelle: November 10.700 Dezember 13.000
Berechnung Heiztage (gewichtet): November 38.52 (=10.700/100360) Dezember 46.80 (=13.000/100360) Total 85.32
Die Monate Nov. und Dez. haben 30 Tage. Da dort aber relativ zu den Sommermonaten mehr geheizt wird, werden sie gemäss Monatsgewichtungstabelle stärker «gewichtet», so dass sie nicht als je 30 Tage sondern als 38.52 resp. 46.80 Tage «gezählt» werden.