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Untypische Budgetperiode

Problem

Es wurde ein Budget vom 21.12.2021 – 30.06.2022 erstellt. Bei der "Budgetverteilung nach Eigentümer" ist bei einem Eigentümer die Spalte «neu» betragsmässig kleiner als bei «3-monatlich» Report «Budgetverteilung nach Eigentümer», Periode 21.12.2021 bis 30.06.2022: in der markierten Zeile ist «neu» tiefer als «3-monatlich», weil die Budgetperiode 190 Tage dauert.

Grund: ImmoTop2 berechnet resp. zeigt bei «3-monatlich» das effektive Budget für die 3 Monate, also was das Budget für 360/4 (Quartale) wäre. Da aber das Budget nur 190 Tage ist, könnte man meinen, es sei falsch - ist es aber nicht.

Wenn man den Einzahlungsschein des Eigentümers anschaut, steht das Datum vom 01.01.2022 – 21.02.2022 (danach fand ein Eigentümerwechsel statt). Der Einzahlungsschein vom neuen Eigentümer ist korrekt ab 22.02.2022.

ehemaliger Eigentümer Einzahlungsschein des ehemaligen Eigentümers: in der markierten Spalte «Zeitraum» steht durchgehend 01.01.2022 bis 21.02.2022, also erst ab Jahresbeginn statt ab Budgetbeginn.

neuer Eigentümer: Einzahlungsschein des neuen Eigentümers, fällig am 22.02.2022: der markierte Zeitraum 22.02.2022 bis 31.03.2022 ist korrekt.

Lösung

Wenn man die Budgetverteilung verwirft und diese neu vorbereitet mit «Neue Komponenten gültig ab» Datum per 01.10.2021 setzt, dann kommt der Einzahlungsschein vom ehemaligen Eigentümer korrekt:

Budgetverteilung, Register Filter: Budgetperiode 21.12.2021 bis 30.06.2022, Stichtag 21.12.2021, hervorgehoben «Neue Komponenten gültig ab» mit dem korrigierten Datum 01.10.2021.

Filterung beim Einzahlungsschein 01.10.2021 – 30.06.2022; Inkasso / ESR-Druck für Mietzinse-Budgetraten, Block Filter: «ESR von» steht auf 01.10.2021 und «ESR bis» auf 30.06.2022, dazu die Eingrenzung nach Mandant und Mieter/Eigentümer.

Korrekter Einzahlungsschein: Korrigierter Einzahlungsschein, fällig am 21.12.2021: die markierte Zeile zeigt den Zeitraum 21.12.2021 bis 31.12.2021, darunter der Folgezeitraum 01.01.2022 bis 21.02.2022.