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Zahlungsplan oder Budget unterschiedliche Fälligkeiten

Problem

Liegenschaft / Verarbeitungen / STEG Zahlungsplan, «Generieren»: Fehlermeldung «Es existieren unterschiedliche Fälligkeiten für Eigentümer/Mieter innerhalb der Liegenschaft».

Es müssen alle Budgetraten die gleichen Fälligkeiten aufweisen, damit das Budtet oder der Zahlungsplan generiert werden können.

Lösung

MENÜ: LIEGENSCHAFT / AUSWERTUNGEN / REPORTS REGISTER: MIETERSPIEGEL - MIETERSPIEGEL NACH PERIODE Liegenschaft / Auswertungen / Reports: im Reportbaum ist der Ordner «Mieterspiegel» aufgeklappt und der Eintrag «Mieterspiegel nach Periode» markiert, daneben liegt «Mieterspiegel per Stichtag».

Report «Mieterspiegel nach Periode», Register Selektion: Liegenschaft von/bis, Periode 07.2023 bis 06.2024; unter «Kolonnen» eine Kolonne «100 = Budgeterwartung».

Kontrollieren Sie in der betreffenden Budgetperiode, wo die Fälligkeiten nicht gleich sind: Ergebnisreport «Eigentümerspiegel nach Periode» je Objekt und Eigentümer: in der Spalte «fällig/Jahr» steht überall 4, in einer hervorgehobenen Zeile jedoch 2 - dort weichen die Fälligkeiten ab.

MENÜ: LIEGENSCHAFT / STAMMDATEN / MIETER & STEG-EIGENTÜMER\nREGISTER: STEG-EIGENTÜEMER / EIGENTUMSVERHÄLTNISSE / BUDGET

Korrigieren Sie dies anschliessend in den Mieterstammdaten, indem Sie die Flags manuell bereinigen und abspeichern: Mieter & STEG-Eigentümer, Eigentumsverhältnisse / Budget / Stammdaten: im hervorgehobenen Kasten «Fälligkeiten» sind nur Januar und Juli angehakt statt der vier Quartalsmonate; hier bereinigen.