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Nachträglich ein (Vor-)Mietverhältnis (auf dem Leerstand) erfassen

Problem

Beispiel: Bei Erstvermietung wird für die Bauübergabe der 01.10. anstelle des 01.11. festgelegt. Sämtliche Mietverhältnisse müssen nun doch per 01.10. im Rimo erfasst werden. Gewisse Objekte sind jedoch bereits per 01.11. vermietet und im Rimo entsprechend erfasst: Mieter & STEG-Eigentümer, Register Mietverhältnisse / Stammdaten: hervorgehoben «Verhältnis Beginn» 01.11.2018; Verhältnis Art «Mietobjekt nach VMWG», Nutzungsart Wohnung.

Es muss nachträglich ein Mietverhältnis vor dem vermieteten Objekt auf dem Leerstand erfasst werden.

Lösung

MENÜ: LIEGENSCHAFT / STAMMDATEN / MIETER & STEG-EIGENTÜMER REGISTER: MIETER

Wählen Sie den Leerstand aus und springen Sie auf das Register Mietverhältnis. Klicken Sie auf "Einfügen", um ein neues Mietverhältnis einzufügen: Dasselbe Register auf dem Mieter 9999999 «LEERSTAND»: ein Pfeil führt von «Einfügen» im Menüband auf die leeren Felder Objekt und Verhältnis Beginn - so entsteht das Verhältnis auf dem Leerstand.

Erfassen Sie das gewünschte Mietverhälntis wie gwohnt: Das fertig erfasste Mietverhältnis auf dem Leerstand: Verhältnis Beginn 01.10.2018 und Ende 31.10.2018, also genau die Lücke vor dem vermieteten Objekt; links erscheint es als eigene Zeile.

Hinweise Wählen Sie "Ja, vom Standardtext", wenn kein Vormieter vorhanden ist: Dialog «Vorgabe von Daten»: «Möchten Sie bestehende Daten als Vorgabe übernehmen?» mit «Nein», «Ja, vom Standardtext» (gewählt), «Ja, vom Vormieter» und «Ja, vom Vormieter (mit Ausbaudaten)».